ライフデザイン・宝塚

  • 兵庫県西宮市生瀬東町

  • / 宝塚駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より21.9%割安

販価
3,580万円
36.8万円/㎡
相場
4,581万円
47.1万円/㎡
2,949
4,037
5,126
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,037万円〜5,126万円
41.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライフデザイン・宝塚
3,580万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 97.17㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,580万円36.8万円2階 97.17㎡ 3LDK+S南西
2024/07/033,280万円36.0万円2階 91.13㎡ 3LDK南西
2024/05/223,380万円37.1万円2階 91.13㎡ 3LDK南西
2023/11/253,480万円38.2万円2階 91.13㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は42.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライフデザイン・宝塚
西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,580万円36.8万円97.17㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2025/03/22ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
西宮市名塩新町
西宮名塩駅1分 2,790万円36.6万円76.26㎡3LDK4階 / 12階建 南2008年48戸RC
2023/11/25セレッソコート仁川
西宮市仁川百合野町
仁川駅15分 2,480万円32.8万円75.64㎡3LDK+S4階 / 4階建 東2001年35戸RC
2025/01/30西宮仁川町パークハウス
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年17戸RC
2024/11/23ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,980万円53.4万円74.56㎡3LDK7階 / 8階建 南東2002年59戸RC
2023/09/14パーク・ハイム上甲東園くすのき通り
西宮市上甲東園二丁目
仁川駅8分 3,780万円48.5万円77.94㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年28戸RC
2025/05/26ネバーランド甲東園II番館
西宮市段上町四丁目
甲東園駅9分 5,280万円52.9万円99.88㎡3SLDK5階 / 7階建 東2003年40戸RC
2025/04/01アンビエント西宮仁川アールブリーズ
西宮市段上町六丁目
仁川駅14分 4,580万円43.1万円106.27㎡4LDK5階 / 5階建 南2003年47戸RC
2024/06/23アズ・バール・ソシエ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅13分 2,980万円37.7万円78.98㎡3LDK2階 / 3階建 南東2005年27戸RC
2022/11/18甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,280万円30.1万円75.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年28戸RC
2023/10/01ジオ甲東園ネクサス
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 3,980万円49.8万円79.98㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年31戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,880万円34.1万円84.54㎡3SLDK3階 / 4階建 南1999年23戸RC
2025/05/26ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 3,480万円30.2万円115.27㎡2LDK3階 / 4階建 南1999年17戸鉄骨造
2022/12/07レスタージュ甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,180万円40.9万円77.84㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年31戸RC
2023/05/22東急ドエル・アルス上甲東園
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅6分 3,980万円47.8万円83.22㎡4LDK2階 / 3階建 東2000年26戸RC
2024/12/06サンクタス上甲東園ロワール
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅5分 4,680万円55.0万円85.09㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年56戸RC
2024/08/18セレッソコート甲東園
西宮市門戸西町
甲東園駅12分 3,080万円38.7万円79.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2022/08/12クレアガーデン仁川
西宮市一里山町
甲東園駅18分 3,298万円40.8万円80.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年48戸SRC
2024/03/11アールヴェール上甲東園
西宮市上甲東園四丁目
甲東園駅9分 3,850万円51.0万円75.44㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年44戸RC
2023/01/18グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
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2024/11/09ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
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西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅8分 3,280万円44.0万円74.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC
2023/09/10クイーンズプレイス門戸西町
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2024/07/02甲陽園南シティハウス
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.1%上昇、西宮市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は西宮市の平均と比較して36.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積87.17㎡〜107.17㎡の平均販売価格
兵庫県
55.3万円/㎡
前年比+15.1%
西宮市
57.7万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ライフデザイン・宝塚
所在地兵庫県西宮市生瀬東町
交通宝塚駅徒歩7分
築年月2004年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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