ライフデザイン・宝塚

  • 兵庫県西宮市生瀬東町

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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2階 / 97.17㎡の場合

相場
4,090万円
42.1万円/㎡
1,627
3,269
4,911
6,553
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,911万円
33.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライフデザイン・宝塚
3,480万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 97.17㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/293,480万円35.8万円2階 97.17㎡ 3LDK+S南西
2025/06/043,580万円36.8万円2階 97.17㎡ 3LDK+S南西
2024/07/033,280万円36.0万円2階 91.13㎡ 3LDK南西
2024/05/223,380万円37.1万円2階 91.13㎡ 3LDK南西
2023/11/253,480万円38.2万円2階 91.13㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
ライフデザイン・宝塚
西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,480万円35.8万円97.17㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2025/10/20ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
西宮市名塩新町
西宮名塩駅1分 3,480万円38.4万円90.68㎡3LDK10階 / 12階建 南2008年48戸RC
2025/07/04リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 5,180万円42.7万円121.41㎡3L1階 / 4階建 南2003年21戸RC
2025/08/22ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 3,150万円27.3万円115.27㎡2LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2025/09/24ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,250万円43.6万円74.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年49戸RC
2024/10/27ワコーレ苦楽園レジデンス
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 4,080万円39.5万円103.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2025/10/29アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅17分 2,730万円34.5万円79.2㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/06/23アズ・バール・ソシエ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅13分 2,980万円37.7万円78.98㎡3LDK2階 / 3階建 南2005年27戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,880万円34.1万円84.54㎡3SLDK3階 / 4階建 南1999年23戸RC
2024/03/29甲陽園アーバンライフノースヒルズ
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅8分 3,280万円44.0万円74.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC
2023/11/25セレッソコート仁川
西宮市仁川百合野町
仁川駅15分 2,480万円32.8万円75.64㎡3LDK+S4階 / 4階建 東2001年35戸RC
2024/02/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 3,080万円40.9万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2025/01/30西宮仁川町パークハウス
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年17戸RC
2024/10/07ライオンズマンション甲陽園東
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 3,898万円39.0万円100.06㎡3LDK1階 / 5階建 南西2003年47戸RC
2023/08/24エル・フラット夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 2,580万円34.4万円75.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年31戸RC
2024/07/03オランジュリー夙川
西宮市霞町
夙川駅6分 4,380万円37.3万円117.57㎡3LDK3階 / 4階建 南東2000年8戸RC
2024/04/14夙川松園町アーバンライフ
西宮市松園町
夙川駅9分 3,780万円42.1万円89.86㎡3SLDK1階 / 6階建 南1999年23戸RC
2025/02/17ワコーレ夙川ブランデュオ
西宮市神垣町
苦楽園口駅20分 2,580万円34.5万円74.73㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年40戸RC
2024/11/18セレッソコート甲東園
西宮市門戸西町
甲東園駅13分 2,580万円34.6万円74.53㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ライフデザイン・宝塚
所在地兵庫県西宮市生瀬東町
交通福知山線宝塚駅徒歩7分
築年月2004年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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